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工商時報【陳宥臻╱台北報導】

明星大S徐熙媛的先生汪小菲自在台北市開S Hotel後,12月再入手信義區豪宅「台北信義」,房子登記大S名下,堪稱愛老婆、愛台灣代表!依登記建物謄本,汪氏夫妻購入頂樓1戶、225坪含4個車位,耗資3.6億元,扣除車位平均每坪約192萬元,比起日前興富發建設董娘鄭秀慧購入平均每坪約177萬元價格高。徐熙媛婚前已購入信義區豪宅「國家藝術館」,這次與老公在信義區再置產豪宅,可謂對 信義區情有獨鍾。

「台北信義」是在2012年完工,屋齡算新,高源不動產事務所估價師陳碧源指出,以謄本資料顯示,汪氏夫妻購入的是太子建設興建的「台北信義」頂樓22樓,總面積225坪、包含4個停車位,信義區停車位每個價位從450~500萬元不等,之前甚至出現600萬元價格。

以汪氏夫妻購入3.6億元拆算,扣除每個車位450萬元,推算每坪成交價為192萬元。據了解,「台北信義」還未交易出現過200萬元以上成交均價,但192萬元也是該社區成交過的第2高價,最高價是在2013年,每坪成交價194萬元;最低價位是今年3月,每坪成交179萬元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,興富發董娘鄭秀慧在2015年12月購入2戶「台北信義」,每坪成交價約177萬元,顯示「台北信義」就算歷經房市不景氣,修正幅度也不大,是保值豪宅。

另外,曾敬德認為,豪宅市場近期包括「華固名鑄」一次售出4戶、「松江一號院」售出7戶等案例,都可發現豪宅市場仍有一定買氣,且價格逐步回溫。

不願具名的房仲表示,汪氏夫妻買房登記在徐熙媛名下可以免除陸資購買台灣房地產的重稅,以及交易流程上的麻煩,如果登記在公司名下,部分費用可以抵稅,但汪小菲並無登記在公司名下,因此可說是愛老婆代表。

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(中央社記者汪淑芬台北15日電)頭城火車站超過30年未整修,不但老舊也不敷日益增加的遊客及通勤居民使用。台鐵重新整建,不但改善設施,還保留歷史記憶,融入龜山意象。

台鐵說,頭城火車站整建工程預計20日完工,產品12月初通過檢查就可啟用。

台鐵共編列新台幣2845萬元整建頭城火車站,包括改善站前廣場車道鋪面,並保留歷史記憶,以清水紅磚連續拱門代表頭城老街,出入口以跨河鐵道拱橋及沿海單面看到的龜山景象做設計。

整建的頭城火車站也利用木格柵,延續十三行街屋的意象。

車站內部的候車大廳不但擴增,同時更新旅運指標、行車資訊及剪票口,以疏散尖峰時段擁擠人潮,並新建男(女)、無障礙廁所及哺乳室等友善空間,及改善車站電力照明設施。1051115

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